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A proximité du Parc Duden

Prix demandé : 925000 €

Immobilier : A proximité du Parc Duden | OM2

Immobilier : A proximité du Parc Duden | OM2

Description

Spacieuse et belle maison de style avec +/- 450 m² habitables. Avec une très belle largeur de façade de 22 m et un terrain de 3 ares 50 ca, elle offre un cadre de vie unique, mariant judicieusement espace et lumière ; les matériaux mis en œuvre y contribuent largement. Vastes réceptions, bureau, grande cuisine équipée avec coin à déjeuner ouvrant sur une terrasse, bureau, 6 chambres, 2 sdbs, 2 sdds ainsi qu’un appartement de fonction avec terrasse. Très belle cage d’escalier. Grand garage. Le bien est occupé. Idéal pour une grande famille et/ou profession libérale.

Composition

Rez-de-Chaussée

jardin en façade
- Perron, hall d’entrée / réception ; porte en fer forgé, mosaïques, marbre
- Cabinet de toilette, escalier monumental
- Bureau (+/- 23 m²) ; parquet, simple vitrage
- Salon et salle à manger ; parquet, double vitrage
- Cuisine super équipée (+/- 2010) avec plan de cuisson (induction et gaz), hotte, lave- vaisselle, frigo ; coin à déjeuner avec accès vers une terrasse de +/- 35 m²
Sous-sol (côté Van Haelen) et rez (côté Decoster) :
- appartement de fonction avec terrasse de +/- 23 m² ; à réaménager, actuellement occupé comme studio
- chaufferie (gaz), garage (1 voiture)

1er étage

- palier, corridor
- chambre 1 D (+/- 20 m²) ; plancher
- WC, salle de bains avec deux lavabos + un cabinet de toilette avec WC et bidet, salle de douches avec un lavabo
- chambre 2 M (+ /-27 m²) ; plancher, plafond mouluré
- chambre 3 G angle (+/- 24 m²) ; plancher

2ème étage

- palier, corridor
- chambre 4 D (+/- 20 m²) ; plancher
- salle de bains avec WC, salle de douches
- chambre 5 M (+ /-22 m²) ; plancher
- chambre 6 G angle (+/- 28 m²) ; plancher

Divers

Nombreux éléments décoratifs d’origine (vitraux, plafonds moulurés, boiseries, parquets) ; jardin en façade, simples et doubles vitrages.

PEB : G - Conso m²/an : 651- CO2 Emission par m²/an : 130 ; n° 20171222-0000518461-01-8

Photo(s)

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Prix indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications.